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Location Bureaux 565 m² à 5 131 m²1 RUE ARNOLD SCHOENBERG, 78280 Guyancourt

À partir de
7 063 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 297 085 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Saint-Quentin-en-Yvelines, accès direct N12

À Saint-Quentin-en-Yvelines, au coeur de Guyancourt et à proximité immédiate de la N12 (A86), de l'A12 et de l'A13, immeuble indépendant de bureaux à louer offrant des surfaces divisibles de 565 m² à 5 131 m².
Situé au 1 rue Arnold Schoenberg, le Gershwin développe environ 13 000 m² et propose des plateaux rénovés, livrés en open-space, climatisés et sécurisés par badges.
L'actif dispose d'un atrium avec hôtesse d'accueil, d'un restaurant d'entreprise et cafétéria, ainsi que de 370 parkings en sous-sol et 99 extérieurs, facilitant l'exploitation quotidienne.
Accessibilité multimodale : Transilien lignes N et U - gare Saint-Quentin-en-Yvelines, bus 468 (réseau SQYbus), accès direct N10, N12 et A12.
Disponibilité immédiate, loyers à partir de 150 euros HT/HC/m²/an.
Une solution flexible et immédiatement opérationnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location performants à l'ouest de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 5707-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux891Immédiate
2Bureaux895Immédiate
2Bureaux565Immédiate
1Bureaux949Immédiate
1Bureaux897Immédiate
RdCBureaux934Immédiate
Etage -1Arch./Reser.237Immédiate
Etage -1Arch./Reser.69Immédiate
Parkings-Immédiate
Total5 437 m²
185 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble indépendant d'une surface totale d'environ 13 000 m²
370 parkings en sous-sol et 99 parkings extérieurs
Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, le Gershwin dispose d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de la N12 (A86), l'A12 et l'A13
Atrium avec hôtesse d'accueil
Restaurant d'entreprise - Cafétéria
Locaux en parfait état
Livré en open-space
Climatisation
Accès sécurisé par badges
Surface RDC : 934 m²

Emplacement

1 RUE ARNOLD SCHOENBERGGuyancourt 78280
RER Transilien Lignes N et U
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
Bus Bus ligne 468 (réseau SQYbus)
Accès routier Nationale N10, N12
Accès routier Autoroute A12

Transports en commun

La Batterie

99 m (soit 1 min à pied)

bus458468475

Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

1140 m (soit 15 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne LLigne NLigne U

Gare de Saint-Cyr

1898 m (soit 25 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Gare de Fontenay-le-Fleury

2985 m (soit 40 min à pied)

transilienLigne N

Gare de Trappes

4051 m (soit 54 min à pied)

transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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