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Vente Local d'activités 462 m²51100 Reims

1 990 000 €

SECTEUR CATHEDRALE CENTRE VILLE - REIMS.- IMMEUBLE BOURGEOIS

MARNE AGENCE IMMEUBLE BOURGEOIS - SECTEUR CATHEDRALE CENTRE VILLE - REIMS.
Opportunité unique ! Situé en plein centre ville de Reims proche de la Cathédrale, ce magnifique immeuble bourgeois de standing offre une surface de 462 m2 avec possibilité d'usage d'habitation ou de bureaux professionnels.
Il se dispose comme suit: *Au rdc une surface de 94.55m2. *Au 1er étage une surface de 126.04m2. *Au 2ème étage une surface de 127.38m2. Au 3ème étage une surface de 113.86m2.
Une cave au 1er sous-sol de 72.50m2 et une seconde cave au 2ème sous-sol complètent ce bien rare et unique du centre de REIMS.
Idéal pour une entreprise souhaitant allier emplacement stratégique, confort et prestige, ce bien se distingue par ses belles hauteurs et ses moulures.
Doté de plusieurs emplacements de parking et d'un grand garage privé le bien garantit un accès facile pour vos collaborateurs et clients.
Vendu libre de toute occupation. Taxe foncière : 5 750 EUR par an.
A visiter sans tarder !!!
Prix FAI: 1 990 0000 Euros comprenant 90 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr
Référence : 2153SF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1948
  • Parking

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MARNE AGENCE

SARL MARNE AGENCE

51 RUE THIERS
51100 REIMS
Depuis son rachat en 1992 par Nicolas Guiset, Marne Agence Entreprise a su développer son activité et ainsi passer d’environ 200 lots gérés à 3000.
Agissant sur tout le secteur Grand Est , Marne Agence gère des zones commerciales, des immeubles de bureaux, des entrepôts et des locaux d’activité pour le compte d’investisseurs privés ou professionnels.
Pour répondre au mieux aux attentes de nos clients nous leur offrons des prestations personnalisées dans une confiance réciproque telles que :
- la gestion administrative,
- la gestion locative,
- la gestion technique.
Notre réactivité et notre présence sur le terrain nous permettent de répondre au mieux aux attentes de chacun.
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