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Location Local d'activités 450 m²Rue Pierre Devaux, 69360 Sérézin-du-Rhône

2 800 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 440 € HT/an

SEREZIN DU RHONE : 450 M2 DONT 250 M2 ATELIER + 200 M2 BUREAUX

- SEREZIN DU RHONE.
- DANS PARC D’ACTIVITÉ RÉCENT, CLOS ET SÉCURISÉ.
- LOCAL D’ACTIVITÉ D’UNE SURFACE DE 450 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :
 RDC : ATELIER / ENTREPOT DE 250 M2 ENVIRON
 ETAGE BUREAUX : 200 M2
- EXCELLENT ÉTAT.
- PORTE SECTIONNELLE LIVRAISON.
- ATELIER CHAUFFÉ.
- BUREAUX CLIMATISÉS.
- CUISINE D’ENTREPRISE.
- 4 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVÉS.
- LOYER : 2.800 E HT MENSUEL.
- CHARGES + IMPOT FONCIER : 370 E HT MENSUEL.
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL.
- DISPONIBLE : 01.11.2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2025
Référence : SEREZIN450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
- SEREZIN DU RHONE.

- DANS PARC D’ACTIVITÉ RÉCENT, CLOS ET SÉCURISÉ.

- LOCAL D’ACTIVITÉ D’UNE SURFACE DE 450 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :

 RDC : ATELIER / ENTREPOT DE 250 M2 ENVIRON

 ETAGE BUREAUX : 200 M2

- EXCELLENT ÉTAT.

- PORTE SECTIONNELLE LIVRAISON.

- ATELIER CHAUFFÉ.

- BUREAUX CLIMATISÉS.

- CUISINE D’ENTREPRISE.

- 4 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVÉS.

- LOYER : 2.800 E HT MENSUEL.

- CHARGES + IMPOT FONCIER : 370 E HT MENSUEL.

- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL.

- DISPONIBLE : 01.11.2025.

Emplacement

Rue Pierre DevauxSérézin-du-Rhône 69360

Transports en commun

Sérézin-du-Rhône Bibliothèque

157 m (soit 2 min à pied)

Bus211720728751752910913999

Sérézin

529 m (soit 7 min à pied)

24454

Vernaison

2184 m (soit 29 min à pied)

28

Grigny le Sablon

3219 m (soit 43 min à pied)

28

Feyzin

4749 m (soit 63 min à pied)

241444454
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DAVID BEAUCHAMP

10 rue Blacas
06000 NICE
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