Location Local d'activités 1 625 m²69560 Saint Romain En Gal

Nous vous proposons à la location à Saint-Romain-en-Gal, un site industriel embranché fer d'une surface totale d'environ 1 625 m², s'étendant sur son terrain de 14 550 m², dont environ 8 000 m2 de terrain aménagé avec une zone de retournement, des stationnements et des espaces verts.
Cet ensemble comprend :
. Un bâtiment principal d'une surface d'environ 1485 m² à usage de stockage sur dalle béton, avec charpente et couverture métallique, équipé de trois portes sectionnelles motorisées, d'une alimentation en 380 V et d'un embranchement ferré. Ce bâtiment neuf répond aux normes actuelles de sécurité (isolation coupe-feu, flocage, RIA, désenfumage) et est conforme à la réglementation ICPE. Il bénéficie d'une hauteur à l'égout de 7,4 mètres (9,6 mètres au faîtage)
. Un second bâtiment d'une surface d'environ 140 m² comprenant un accueil, un bureau, un un espace atelier/garage chauffé avec 3 volets roulants métalliques motorisés et deux sanitaires (dont une douche). Il s'agit d'une construction neuve avec prestations aux normes (double vitrage, chauffage électrique, baie de brassage, installations électriques conformes).Il bénéficie d'une hauteur à l'égout de 3,8 m (5 mètres au faîtage)
Disponible immédiatement !
Le site s'étend sur une parcelle de 14 550 m² dont environ 8000 m² de terrain aménagé avec une zone de retournement, des stationnements et des espaces verts
L'ensemble comprend :
- Un bâtiment principal :
3 portes sectionnelles motorisées
Charpente et couverture métallique
Dalle béton
Alimentation en 380 V
Embranchement ferré
Ce bâtiment neuf répond aux normes actuelles de sécurité (isolation coupe-feu, flocage, RIA, désenfumage) et est conforme à la réglementation ICPE
. Surface intérieure : 1 485 m²
. Surface de stockage : 1 273 m²
. Volume de stockage total : 8161 m3
. Hauteur à l'égout : 7,4 mètres (9,6 mètres au faîtage)
- Un second bâtiment :
Un accueil
Un bureau
Un espace atelier/garage chauffé avec 3 volets roulants métalliques motorisés et deux sanitaires (dont une douche).
Il s'agit d'une construction neuve avec prestations aux normes (double vitrage, chauffage électrique, baie de brassage, installations électriques conformes)
. Surface : 140 m²
. Hauteur à l'égout : 3,8 m (5 mètres au faîtage)
Données ferroviaires :
Environ 650 m de voies de service (têtes de voie électrifiées):
. 335 m pour la voie ferrée à l'est
. 322 m pour la voie ferrée à l'ouest (voie avec enrobé permettant la circulation des PL sur la voie
Immeuble indépendant
Surface terrain : 14550
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7
Connecté au réseau ferré SNCF
SNCF Gare de Vienne à 7 min et Gare Lyon Part-Dieu à 30 min
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 35 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC