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Vente Local d'activités 367 m²34130 Saint Aunes

700 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 986 €/an
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SPECIAL INVESTISSEUR - LOCAUX D'ACTIIVTES / BUREAUX A VENDRE A SAINT-AUNES (34)

Locaux mixtes à vendre situés à Saint-Aunès (34) -
Dans un ensemble immobilier en copropriété, environ 367m² de locaux de type show-room/bureaux répartit sur 2 niveaux :
Au RDC (Local d'activité disponible) :
- 1 local type surface de vente (show-room) de 200m²
- 3 grandes baies vitrées
- 2 Portes sectionnelles (couvrant 2 des 3 baies vitrées)
- 1 Entrée de type piétonne
- 1 bloc sanitaire
Au R+1 (5 bureaux dont 4 loués) :
- 5 Bureaux climatisés et fibrés, dont un (non loué) de 95m² + 17m² de terrasse couverte
- WC et monte-charge en partie communes
Places de parking à usage privatif : 10 places dont 1 PMR
A709 sortie 28 à 5 min
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Référence : 34_002487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer € HT HC/an
RDCLocal d'activité200m²x
B1R+1Bureau13,53 m²2 160 €
B2R+1Bureau15,73 m²3 120 €
B3R+1Bureau15,80 m²2 400 €
B4R+1Bureau95 m² + 16m² de terrasse couverte11 160 €
B5R+1Bureau11 m²1 440 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Aunes 34130
Bus (L21) : 10 min à pied
Gare SNCF Saint-Aunès : 5 min
Gare TGV Sud de France : 14 min
Aéroport Mtp Fréjorgues : 12 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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