Location Commerce 650 m²10000 Troyes

5 796 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 21 000 € HT
Dépôt de garantie : 13 000 € HT
Charges locatives : 22 000 € HT/an

surface commerciale premium sur 3 niveaux

TROYES PLEIN CENTRE HOTEL DE VILLE 8MN GARE IMMEUBLE DE HAUT STANDING SITUATION PRIME . IDEAL SIEGE DE SOCIETE LABORATOIRE CABINET MEDICAL MEDECINS AVOCATS ETC..EXCELLENT ETAT MAIS DELAIS CARENCE A NEGOCIER . LIBRE MAXIMUM 1ER SEPTEMBRE 2025 VOIRE AVANT.
CONDITIONS FINANCIERES /
cellule globale :
- RdC : 240m² env. (accès PMR)
- 1er étage : 240m² env.HSP 2.80m
- Sous-sol : 220m² env.
Au prix de 75.000€HT/an (soit un ratio 127€/m² en pondérant le sous-sol à 50% - 590m² total)
+ charges de copropriété (eau, chauffage,…) de 22000€/an soit 37.2€/m² sur 590m²
VISITE SOUS 24H
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : ref-2664-1011893685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux650 m²107 € HT-HC/m²/an30/09/202534 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 2.8 m

Emplacement

Troyes 10000

Transports

Troyes

2 km (soit 17 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

71 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
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