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Location Commerce 203 m²63300 Thiers

2 453 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 300 € HT/an

Taxe foncière : 2 300 €/an

THIERS A LOUER LOCAL COMMERCIAL 203 M²

THIERS, Zone commerciale, au sein d'un ensemble commercial de 1200 m², nous vous proposons à la location un local d'une surface d'environ 203 m² dont 153 m² de surface commerciale .
Excellente visibilité et environnement enseignes nationales,.
Proximité MAXI ZOO, GRAND FRAIS, CARREFOUR ...
Location pure
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Réserves
- Sanitaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque naturel : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 29435 Euros
Charges annuelles : 300 Euros
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/01/2026

Référence : 28500

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type	Surface
RDC	LOCAL COMMERCIAL	203 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 203 m²
Accès mobilité réduite
ERP
Vitrine

Parking

Climatisation

- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Réserves
- Sanitaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque naturel : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3

Emplacement

Thiers 63300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CLERMONT-FERRAND

2 Rue Becquerel

63000 Clermont-Ferrand

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 203 m²63300 Thiers

THIERS A LOUER LOCAL COMMERCIAL 203 M²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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