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Location Local d'activités 330 m²Chemin Neuf, 69780 Toussieu

3 300 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

TOUSSIEU : LOCAL 330 M2 + TERRAIN PRIVÉ 400 M2 ENVIRON

- Sur la commune de Toussieu, accès direct Route d’Heyrieux.
- Local de 330 m2 + terrain privé environ 400 m2
- 330 m² de surface exploitable, dont :
o 220 m² de dépôt ou de stockage, hauteur sous plafond 4,84 m, dalle charges lourdes.
o 40 m² de bureaux d’accueil de direction, sanitaires, douche en rdc.
o 42 m² de surface en open-space à l’étage.
o 28 m² mezzanine stockage.
- Convecteurs et climatisation.
- Chauffage aérotherme au gaz de ville pour la zone d’activité.
- Fenêtre double vitrage, volets roulants isolants.
- Plafond design coloré et isolé. Sol plan revêtu de quartz anti-abrasif.
- Rideau métallique électrique de 4,95 m de large et 3,55 m de haut.
- Porte de secours à l’arrière du local en fer plein.
- Compteur en triphasé.
- Équipement luminaire, BAES
- Loyer Mensuel : 3.300 E HT payable par trimestre + 180 E HT mensuel charges, foncier et assurance.
- Bail 3-6-9 avec dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : TOUSSIEU330
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Hauteur sous plafond : 4.84 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Eclairage extérieur

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
- Sur la commune de Toussieu, accès direct Route d’Heyrieux.

- Local de 330 m2 + terrain privé environ 400 m2

- 330 m² de surface exploitable, dont :

o 220 m² de dépôt ou de stockage, hauteur sous plafond 4,84 m, dalle charges lourdes.
o 40 m² de bureaux d’accueil de direction, sanitaires, douche en rdc.
o 42 m² de surface en open-space à l’étage.
o 28 m² mezzanine stockage.

- Convecteurs et climatisation.

- Chauffage aérotherme au gaz de ville pour la zone d’activité.

- Fenêtre double vitrage, volets roulants isolants.

- Plafond design coloré et isolé. Sol plan revêtu de quartz anti-abrasif.

- Rideau métallique électrique de 4,95 m de large et 3,55 m de haut.

- Porte de secours à l’arrière du local en fer plein.

- Compteur en triphasé.

- Équipement luminaire, BAES

- Loyer Mensuel : 3.300 E HT payable par trimestre + 180 E HT mensuel charges, foncier et assurance.

- Bail 3-6-9 avec dépôt de garantie de 3 mois de loyers HT.


- Honoraires : 20% HT du loyer annuel.

Emplacement

Chemin NeufToussieu 69780

Transports en commun

Toussieu la Côte

107 m (soit 1 min à pied)

Bus30195254493616

Saint-Priest Bel Air

4404 m (soit 59 min à pied)

Tramway2

Cordière

4735 m (soit 63 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest

4924 m (soit 66 min à pied)

26

Saint-Priest Jules Ferry

4957 m (soit 66 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DAVID BEAUCHAMP

10 rue Blacas
06000 NICE
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