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Location Local d'activités 2 200 m²06000 Nice

28 332 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 € HT
Dépôt de garantie : 85 000 € HT

TRÈS RARE, 2200 M2 DE LOCAUX D'ACTIVITÉ OU COMMERCIAL NICE CENTRE (Division Possible)

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité ou commercial d'environ 2200 M2 (Divisible)
Proche de la Gare SNCF Nice Ville et des axes routiers principaux, ce bien en RDC, bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 30 mètres + 20 Places de parkings incluses.
Environnement commercial : Grand boulevard à double sens, commerces de proximité, Transports en commun.
Le local se présente de la façon suivante :
- 2200 M2 dont 900 M2 de surface commerciale ou showroom (Avec une magnifique visibilité)
- Accès Poids Lourds OK pour livraisons / Accès de plain-pied
- Hauteur variant de 2M80 à 5M.
- Division possible
Climatisation réversible sur toute la partie commerciale et showroom.
- Loyer : 28.3333€ / Mois HT
- Provision sur charges : 3.960€ / an
- Taxe Foncière : En cours de calcul € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 50.000€ HT soit 60.000€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 0646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce1900
Stock / Réserve1650
Parking1650

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06000
Quartier : Gambetta
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Nicolas VALICI

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
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