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Location Bureaux 76 m²Cours de l'Intendance, 33000 Bordeaux

1 984 € HT-HC/mois
313 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 200 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an

Triangle d'Or de Bordeaux - 76,60 m² de bureaux à louer

Sur le fameux Cours de l’Intendance, C.E.P.I vous propose à la location dans un magnifique immeuble en pierre de taille à usage de bureaux, une surface d’environ 76,60 m² en R+4.
Disponibilité : Immédiate.
PRESTATIONS
- Bel immeuble - Entrée sécurisée - Ascenseur - Un accueil - Open space - Deux bureaux individuels - Climatisation réversible - Fibre optique - Nombreux rangements
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Bail : Dérogatoire de 36 mois maximum
- Loyer : 24 000 € HT HC / an
- Provision sur Charges : 1 600 € HT / an
- Provision sur Taxe Foncière : 1 200 € HT / an
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
- Paiement des loyers : Par trimestre d’avance
- Régime Fiscal : TVA 20%
Honoraires de commercialisation : Forfait de 7 200 € HT (TVA 20% en sus)
Frais de rédaction d’acte : A prévoir
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : Cours de l'Intendance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1950
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cours de l'IntendanceBordeaux 33000

Transports en commun

Quinconces

30 m (soit 0 min à pied)

TramwayBCD

Grand Théâtre

337 m (soit 4 min à pied)

TramwayB

Jardin Public

352 m (soit 5 min à pied)

TramwayC

Place de la Bourse

496 m (soit 7 min à pied)

TramwayCD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE C.E.P.I

71 rue Fondaudège
33000 BORDEAUX

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GROUPE CEPI (COMPAGNIE EUROPEENNE DE PARTICIPATIONS IMMOBILIERES)
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