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Location Commerce 67 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

Loyer : 1 200 € HT-HC/mois

215 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 5 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 324 € HT/an

Taxe foncière : 1 678 €/an

V0006 - SAINT JEAN DE VEDAS - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - 67 M² ENVIRON

A deux pas du tramway et des halles védasiennes, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial en parfait état comprenant 1 grand accueil en open space et 2 pièces cloisonnées sur l'arrière, toilettes et point d'eau.
PETITE RESTAURATION POSSIBLE SANS EXTRACTION
Droit d'entrée : 5 000 Euros
Loyer mensuel : 1 200 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : 3448220006

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE GROUP IMMOBILIER

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Commerce 67 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

V0006 - SAINT JEAN DE VEDAS - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - 67 M² ENVIRON

Emplacement

Énergie

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Hérault - Location Locaux commerciaux

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