Location de locaux commerciaux Saint-Jean-de-Védas - 2 annonces

Local de 105 m² en R+1, idéal pour :
o Activité tertiaire
o Services
o Bien-être
o Showroom
o Profession libérale
Configuration adaptée à une activité recevant du public ou à des bureaux avec espace accueil.
Environnement local
Situé au coeur de la zone d'activité de la Peyrière, secteur reconnu pour :
o Son tissu d'entreprises locales et artisans
o Sa restauration du midi très développée
o Sa fréquentation quotidienne par les salariés du secteur
o Une clientèle de proximité (entreprises et habitants)
Zone dynamique en semaine, adaptée aux activités de services et de bureaux.
Accessibilité locale
o Accès rapide Montpellier Ouest
o Accès simple depuis le centre de Saint-Jean-de-Védas
o Transports en commun à proximité (tram et bus)
o Stationnement facile autour du local
Les points forts
Zone recherchée Montpellier Ouest
Accessibilité simple au quotidien
Environnement économique actif
Bonne attractivité locale
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial / Bureaux disponible à la location à Saint Jean de Védas avec grand parking !
Profitez d'un grand espace commercial avec vitrine, visibilité, parking et bureaux cloisonnés sur un axe passant.
215m² en rez-de-chaussée avec open space, bureaux et arrivées d'eau
70m² au 1er étage comprenant de deux bureaux.
9 places de parking privatives en extérieur
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
open space, bureaux cloisonnés avec sanitaires et parking
Situation/Transports :
Bus St Jean-De-Vedas - Sigalies (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672)
Bus Sigaliès (Ligne 33, Ligne 43)
Autoroute A 709 (Entrée Saint-Jean-de-Védas), A 709, A 9 (Sortie), A 9 (Entrée)
SNCF GARE SUD DE FRANCE et GARE ST ROCH
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC