Location de locaux commerciaux Saint-Jean-de-Védas - 5 annonces

Thélène Entreprises vous propose à la location : Proximité immédiate A9 et centres commerciaux Local commercial de 140 m² dont 40 m² en mezzanine / bureaux. Hauteur sous plafond : 3,8 m. Les locaux bénéficient de 2 places de parking. Arrêt de tram à 600 m soit 6 mn à pied. Sortie n°32 - A9 / A709 à 3 km soit 6 mn en voiture. Les locaux sont fibrés et seront livrés en open-space, mur et sol repeints. Loyer mensuel : 1480 Euros HT Charges : 150 Euros HT (provision d'électricité / taxe foncière) Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3m80 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nombre de bureaux : 2

Le local Local commercial de 105 m² en R+1, idéal pour : o Activité tertiaire o Services o Bien-être o Showroom o Profession libérale Configuration adaptée à une activité recevant du public ou à des bureaux avec espace accueil. Environnement local Situé au coeur de la zone d'activité de la Peyrière, secteur reconnu pour : o Son tissu d'entreprises locales et artisans o Sa restauration du midi très développée o Sa fréquentation quotidienne par les salariés du secteur o Une clientèle de proximité (entreprises et habitants) Zone dynamique en semaine, adaptée aux activités de services et de bureaux. Accessibilité locale o Accès rapide Montpellier Ouest o Accès simple depuis le centre de Saint-Jean-de-Védas o Transports en commun à proximité (tram et bus) o Stationnement facile autour du local Les points forts Zone recherchée Montpellier Ouest Accessibilité simple au quotidien Environnement économique actif Bonne attractivité locale - Carrelage au sol - Cuisine avec extractions - Salle de restauration - Terrasse

A deux pas du tramway et des halles védasiennes, Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial en parfait état comprenant 1 grand accueil en open space et 2 pièces cloisonnées sur l'arrière, toilettes et point d'eau. PETITE RESTAURATION POSSIBLE SANS EXTRACTION Droit d'entrée : 5 000 Euros Loyer mensuel : 1 200 Euros HT HC Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique

Local commercial / Bureaux disponible à la location à Saint Jean de Védas avec grand parking ! Profitez d'un grand espace commercial avec vitrine, visibilité, parking et bureaux cloisonnés sur un axe passant. 215m² en rez-de-chaussée avec open space, bureaux et arrivées d'eau 70m² au 1er étage comprenant de deux bureaux. 9 places de parking privatives en extérieur . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible open space, bureaux cloisonnés avec sanitaires et parking Situation/Transports : Bus St Jean-De-Vedas - Sigalies (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672) Bus Sigaliès (Ligne 33, Ligne 43) Autoroute A 709 (Entrée Saint-Jean-de-Védas), A 709, A 9 (Sortie), A 9 (Entrée) SNCF GARE SUD DE FRANCE et GARE ST ROCH Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

Saint-Jean-de-Védas - Proche des futures halles Norman Taylor vous propose ce local commercial sur une belle place commerçante de Saint-Jean-de-Védas. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 67 m² environ en rez-de-chaussée - Visibilité : lieu fréquenté et en pleine mutation avec l'arrivée des Halles de Saint-Jean-de-Védas - Transports : tramway à proximité directe (100 m environ)Informations supplémentaires : - Accessibilité : nombreuses places de parking - Etat du local : en bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : commerces de proximité, bureau avec vitrine, etc.