Location Commerce 105 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

ADVENIS vous propose à la location un local commercial d'environ 105 m² situé en R+1, au coeur de la zone d'activité de La Peyrière à Saint-Jean-de-Védas.
Implanté dans un secteur économique dynamique de l'ouest montpelliérain, ce local profite d'un environnement réunissant de nombreuses entreprises, artisans, commerces, établissements de services et solutions de restauration. La fréquentation régulière des salariés et professionnels du secteur génère une véritable clientèle de proximité tout au long de la semaine.
La configuration du local permet d'organiser facilement un espace d'accueil ainsi que plusieurs zones de travail, de présentation ou de réception. Il peut notamment convenir à :
Une activité tertiaire ou de conseil ;
Une entreprise de services ;
Une activité liée au bien-être ou à la beauté ;
Un showroom professionnel ;
Une profession libérale ;
Un centre de formation ou un espace d'accompagnement.
Le local bénéficie de plusieurs prestations facilitant une installation rapide :
Climatisation réversible ;
Chauffage réversible ;
Fibre optique ;
Parquet ;
Faux plafond ;
Vestiaires ;
Aménagement modulable ;
Stationnement facile à proximité.
La proximité immédiate de l'échangeur autoroutier, du tramway et des lignes de bus permet de rejoindre rapidement Montpellier, les communes de l'ouest de la métropole et les principaux axes régionaux.
Une opportunité particulièrement adaptée à une entreprise recherchant un local fonctionnel, accessible et immédiatement identifiable au sein d'une zone d'activité reconnue.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance