Vente Local d'activités 246 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 246 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

397 000 €

V0139- OUEST DE MONTPELLIER - VILLENEUVE LES MAGUELONE - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF -VEFA - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 246 M²

Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un local d'activité de 246 m²
Emplacement stratégique : Idéalement situé au coeur d'un parc d'activités économique dynamique à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de Montpellier et des grands axes routiers A9 en 5 minutes.
Locaux neufs et modernes offrant un cadre de travail fonctionnel
Quais de déchargement et salle partagée
Espaces modulables adaptables aux besoins de votre entreprise
Infrastructure de qualité dans un environnement en pleine expansion
Accessibilité optimale
Livraison brut hors d'eau hors d'air
Adaptés à diverses activités professionnelles
Honoraires de commercialisation : 3 % HT en sus prix de vente
Disponibilité : T3 2026
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local neuf et stratégiquement positionné
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 3448220139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface
RDC	172
Mezzanine	74

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Eclairage extérieur
- Hauteur sous plafond :
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Villeneuve-lès-Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE IMMOBILIER

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Vente Local d'activités 246 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

V0139- OUEST DE MONTPELLIER - VILLENEUVE LES MAGUELONE - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF -VEFA - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 246 M²

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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