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Vente Commerce 298 m²30100 Alès

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 824 €/an
824 000 €

V0227 - SPÉCIAL INVESTISSEUR - GARD - ALÈS CENTRE-VILLE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE ENSEIGNE FRANCHISÉE DE RESTAURATION - 298 M² ENVIRON

Investissement sécurisé - Rendement 7%
Découvrez chez Thélène Entreprises : Un local commercial loué à une enseigne franchisée de restauration bien implantée en France, en plein coeur d'Alès sur un axe passant, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le bien dispose d'un beau plateau de plain-pied, de larges vitrines offrant une excellente visibilité, plusieurs accès et 7 parkings privatifs -- un atout rare en centre-ville.
Un locataire solide, des revenus immédiats, une rentabilité de 7 %.
Loyer annuel : 57 736 Euros HT HC Prix net vendeur : 824 000 Euros Rentabilité : 7 %
Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault et le Gard, au 04 67 66 43 44.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3448220227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Vitrine

Emplacement

Alès 30100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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