Location de locaux commerciaux Le Crès - 7 annonces

Immeuble neuf de bureaux pré aménagés en R+2, développant une surface totale de 1 649,98 m² environ

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 220 M² divisible à partir de 100 m².

EXCEPTIONNEL !!! - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'un surface de 82 m2 avec possibilité d'extension sous condition, au coeur de la zone commercial CARREFOUR LE CRES.
Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter.

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Belle vitrine linéaire d'environ 12 m
. Espace ouvert
. Cabines d'essayage
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds led
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Rideau métallique
. Site sécurisé
Surface RDC : 82 m²

Situation/Transports :
Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
Tramway L2
SNCF A709

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial spacieux situé dans un secteur passant et dynamique, idéal pour une activité professionnelle.

Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offrant une belle luminosité et une grande volumétrie.

Caractéristiques du bien :
- Finitions soignées : le local sera livré avec des finitions peinture et carrelage réalisés, ainsi qu'un bloc sanitaire.
- Conformité environnementale : bâtiment respectueux des dernières normes environnementales en vigueur.
- Équipements de qualité : climatisation gainable, isolation des murs périphériques, carrelage au sol, points lumineux et point d'eau déjà installés.
- 7 parkings exclusifs attenants au local, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs.

Conditions de location :
- Bail commercial ou possibilité d'un bail dérogatoire selon dossier.
- Loyer : 200 Euros HT HC / m² / an (honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune LE CRES , Immprove Montpellier vous propose à la location ou à la vente , un local commercial d'une surface de 150 m². Le local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 5 m. Plusieurs activités non autorisées, nous consulter pour plus d'information. Idéal centre esthétique, coiffeur, activités tertiaire ou service. Nous consulter pour plus d'information.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Fibre optique possible
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Sanitaires
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Bus Monteroni d'Arbia (BUS-30)
Tram Ligne 2 Tritons à 5 min en voiture
Autoroute A 709 sortie Vendargues
Route D65 / avenue de Vendargues

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Au sein d'une résidence récente, découvrez ce local commercial de 150 m² environ, à la vente ou à la location

Prestations : climatisation réversible, faux plafond, pavé Led, sol carrelage, sanitaire privatif, accessibilité PMR, 3 parkings en sous sol dont 2 boxables

Pas de restauration - idéal activité libérale

SECTEUR LE CRES - Immprove Montpellier vous propose à la location un local commercial ,au coeur d'un zone attractive.
Idéal activités de service, commerces/showroom ou stockage..
Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter.
Travaux isolation et électricité en cours par le bailleur.

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Travaux à prévoir
. Accueil
. 2 grand espaces pouvant servir de showroom ou stockage
. HSP 4.69 m
. HSP sous poutre 4.13 m
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Carrelage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
.
Surface RDC : 140 m²

Situation/Transports :
Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
Tramway L2
SNCF A709

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Galerie Marchande au coeur du Centre Commercial Carrefour Prestations : Cellule très propre et bien située
Au coeur d'une galerie marchande intéressante
Climatisation