Location Local d'activités 148 m² à 373 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 148 m² à 373 m²34740 Vendargues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 468 € HT/an

Taxe foncière : 2 950 €/an

À partir de

1 357 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

V8692 - VENDARGUES - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ENVIRON 373 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 148 M²

Thélène Entreprises vous propose à la location :
Situés à proximité de la sortie A9 n°28 - Vendargues, au sein d'un site multi-utilisateurs, deux lots en RDC d'une surface totale d'environ 373 m², disposant de deux portails d'entrée.
LOT 14 : 225 m² environ
LOT 15A : 148 m² environ
Caractéristiques :
Dalle béton
Belle hauteur sous plafond
Accès poids lourds / semi-remorques
Conditions financières :
Loyer HT HC : 110 Euros/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3448218692

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel HT HC/m²	Charges HT / m² / an	Taxe foncière HT / m² / an	Disponibilité
LOT 14	RDC	225 m²	110 €	14,66 €	7,91 €	Immédiate
LOT 15 A	RDC	148 m²	110 €	14,66 €	7,91 €	Immédiate

Batiment - Lot LOT 14

Etage RDC

Surface 225 m²

Loyer annuel HT HC/m² 110 €

Charges HT / m² / an 14,66 €

Taxe foncière HT / m² / an 7,91 €

Batiment - Lot LOT 15 A

Etage RDC

Surface 148 m²

Loyer annuel HT HC/m² 110 €

Charges HT / m² / an 14,66 €

Taxe foncière HT / m² / an 7,91 €

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

- Accès plain-pied
- EDF 380
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Vendargues 34740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

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