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Vente Commerce 34 m² à 292 m²34725 Saint-André-de-Sangonis

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 20 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
91 800 €

V9241- OUEST MONTPELLIER - SAINT ANDRÉ DE SANGONIS - A LOUER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL /PROFESSIONNEL NEUF 292 M²

Au RDC d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement ( auto-école, institut de beauté, assurance etc...)
Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie.
Ils sont livrés entièrement aménagés, Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises.
Le bien dispose de 15 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle.
Loyer : 250 Euros HC/HT/M²/an, très faibles charges - places de parking en sus : 50 Euros HT/mois l'unité.
Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT
Prix de vente : 2 700 Euros HT/m² livrés aménagés -places de parking en sus : 4000 Euros HT/l'unité
honoraires de commercialisation en sus
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3448219241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 2
Etage RDC
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface 83
Loyer annuel 20750 € HT
Prix de vente au m² 2 700 € HT
Batiment - Lot LOT 4
Etage RDC
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface 37
Loyer annuel 9250 € HT
Prix de vente au m² 2 700 € HT
Batiment - Lot LOT 5
Etage RDC
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface 34
Loyer annuel 8500 € HT
Prix de vente au m² 2 700 € HT
Batiment - Lot LOT 6
Etage RDC
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface 37
Loyer annuel 9250 € HT
Prix de vente au m² 2 700 € HT
Batiment - Lot LOT 7
Etage RDC
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface 34
Loyer annuel 8500 € HT
Prix de vente au m² 2 700 € HT
Batiment - Lot LOT 1
Etage RDC
Type LOCAL COMMERCIAL
Surface 67
Loyer annuel 16750 € HT
Prix de vente au m² 2 700 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelPrix de vente au m²
LOT 2RDCLOCAL COMMERCIAL8320750 € HT2 700 € HT
LOT 4RDCLOCAL COMMERCIAL379250 € HT2 700 € HT
LOT 5RDCLOCAL COMMERCIAL348500 € HT2 700 € HT
LOT 6RDCLOCAL COMMERCIAL379250 € HT2 700 € HT
LOT 7RDCLOCAL COMMERCIAL348500 € HT2 700 € HT
LOT 1RDCLOCAL COMMERCIAL6716750 € HT2 700 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 292 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
- Parking Visiteur

Emplacement

Saint-André-de-Sangonis 34725

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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