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Vente Local d'activités 203 m² à 6 576 m²34750 Villeneuve Les Maguelone

À partir de
10 745 184 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

V9250 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - A VENDRE - LOTS DE LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS - 6576 M²

Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un complexe de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 576 m² accessibles à partir de 203 m².
A la vente plusieurs lots de locaux d'activités neufs, idéalement situés au sein d'un parc d'activités économique à Villeneuve-lès-Maguelone.
Ces locaux flambant neufs offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces modulables selon les besoins de votre entreprise. Ils sont parfaits pour accueillir des activités professionnelles diverses, dans un environnement en pleine croissance à proximité immédiate de Montpellier.
Caractéristiques :
Locaux neufs
Situés dans un parc d'activités dynamique
Proche des grands axes routiers pour une accessibilité optimale
Cadre moderne et infrastructure de qualité
Livré brut hors d'eau hors d'air
Disponibilité : T3 2026
Prix de vente net vendeur : 1634 Euros HT/m²
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente net vendeur
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un site neuf, moderne et stratégiquement situé !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : t3 2026
Référence : 3448219250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale/mezzaninePrix vente HT / TTC
EntrepôtRDC / R+1Entrepôt761,18 / 181,841 512 000 € / 1 814 400 €
A01RDCLocal d'activité217,59 / 66,79457 000 € / 548 400 €
A02RDCLocal d'activité193,94 / 55,43402 000 € / 482 400 €
A03RDCLocal d'activité195,67 / 60,44413 000 € / 495 600 €
A04RDCLocal d'activité169,28 / 65,85380 000 € / 456 000 €
A05RDCLocal d'activité151,68 / 54,80333 000 € / 399 600 €
A06RDCLocal d'activité194,16 / 60,02410 000 € / 492 000 €
A07RDCLocal d'activité167,26 / 75,10391 000 € / 469 200 €
A08RDCLocal d'activité167,97 / 79,82399 000 € / 478 800 €
A09RDCLocal d'activité250,56 / 88,26546 000 € / 655 200 €
A10RDCLocal d'activité183,39 / 71,52411 000 € / 493 200 €
A11RDCLocal d'activité309,18 / 146,34734 000 € / 880 800 €
A12RDCLocal d'activité172,48 / 73,85397 000 € / 476 400 €
A13RDCLocal d'activité163,64 / 39,58328 000 € / 393 600 €
A14R+1Local d'activité193,71 / 69,72462 000 € / 554 400 €
A15R+1Local d'activité167,89 / 62,14403 000 € / 483 600 €
A16R+1Local d'activité174,58 / 62,83416 000 € / 499 200 €
A17R+1Local d'activité173,49 / 62,00413 000 € / 495 600 €
A18R+1Local d'activité166,68 / 61,08399 000 € / 478 800 €
A19R+1Local d'activité173,48 / 61,75412 000 € / 494 400 €
A20R+1Local d'activité230,65 / 80,89546 000 € / 655 200 €
A21R+1Local d'activité209,68 / 80,08508 000 € / 609 600 €
Commerce MezzanineR+1Commerce51,8384 000 € / 100 800 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Villeneuve Les Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Hérault - Vente Local d'activités

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