Location Bureaux 420 m²34470 Pérols

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

V9578 - PÉROLS - À VENDRE - BÂTIMENT NEUF INDÉPENDANT A USAGE DE BUREAUX D'ENVIRON 350 M²

A proximité des plages, de l'Aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Sud de France, de l'autoroute et des transports en commun,
THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition :
Un immeuble de bureaux entièrement rénové en pleine propriété, niché au coeur d'un emplacement très prisé, au sud de la ville.
Beaux volumes haut de gamme développant une surface d'environ 420 m² sur 3 niveaux.
Rdc : 194.5 m² environ
R+1 : 184.5 m² environ
R+2 : 36.7 m² environ
Locaux cloisonnés, fibrés, câblés et climatisés,
Hall d'accueil, salle de repos, WC communs et PMR, patio, terrasse.
Arrêt de tram à 350 m des locaux.
Une vingtaine de places de parking privatives à disposition sécurisées par un portail motorisé.
Prix de vente net vendeur : 3 309 Euros HT/m² parkings inclus.
Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Ascenseur
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20
- Open Space
- Peinture
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Ventilation double flux
- Ventilation simple flux
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 3448219578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceDisponibilitéBailÉtat du bien
Bureaux420 m²18/09/2025NégociableRénové

Emplacement

Pérols 34470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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