Location Commerce 130 m²34670 Saint Bres

1 700 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 080 € HT/an
Bien également à vendre
290 000 €

V9604 - MONTPELLIER EST - SAINT BRES - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL HAUT DE GAMME - À VENDRE - 130 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial climatisé et vitré, situé au sein d'une ZAC en pleine expansion.
En bordure de la nationale 113, à proximité de l'autoroute A709 et de la gare de Baillargues, le local bénéficie de prestations soignées et haut de gamme pour une surface totale d'environ 130 m² incluant la quote part de parties communes d'environ 12m².
Le secteur de Cantaussel répond aussi à un cadre de vie de qualité, innovant sur le plan environnemental, architectural et paysager.
4 places de parking privatives sont à disposition dont 1 place pour véhicule électrique.
Prix de vente : 290 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente HT)
Également disponible à la location aux conditions suivantes :
Loyer mensuel : 1 700 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Vitrine

Emplacement

Saint Bres 34670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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