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Location Commerce 85 m² à 391 m²34970 Lattes

À partir de
1 416 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V9605 - LATTES - BUREAUX DANS UN IMMEUBLE NEUF - À LOUER - 273 M² ENVIRON DIVISIBLE À PARTIR DE 84 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 187 et 84 m² environ, situées au R+1 d'un immeuble neuf, mixte de bureaux et commerces.
Emplacement stratégique : À seulement 600 m de l'A709.
Les bureaux sont livrés bruts de béton et bénéficient d'une petite terrasse privative.
8 places de stationnement privatives en sous-sol, réparties entre les deux lots (en sus du loyer : 1 200 Euros par unité).
Loyer : 4 292,59 Euros mensuel HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC).
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 3448219605, 3448219606
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux306 m²233 € HT-HC/m²/an03/02/2026
1Bureaux85 m²201 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE GROUP IMMOBILIER

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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