Vente Local d'activités 191 m² à 352 m²34800 CLERMONT-L'HERAULT

V9675 - CLERMONT-L'HÉRAULT - À VENDRE - PROGRAMME NEUF DE LOCAUX MIXTES, D'ACTIVITÉ ET BUREAUX - ENVIRON 3 925 m² SUR UN TERRAIN DE 7 455 m²
Situé dans une zone d'activité stratégique à l'entrée de Clermont-l'Hérault, ce nouveau programme de locaux d'activité de dernière génération est conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en développement.
Le projet en quelques chiffres :
16 lots d'activité traversants avec mezzanine, dont 13 lots de moins de 200 m²
Surface totale utile développée : 3 896 m², dont 1 151,47 m² en mezzanine
66 parkings privatifs
Services mutualisés prévus pour les utilisateurs :
Salle de réunion partagée
Local élévateur
Gerbeur mis à disposition de la copropriété
Showroom professionnel à l'entrée du parc :
Une cellule d'environ 350 m² sera dédiée à l'implantation d'un showroom professionnel.
Mise en valeur par une façade vitrée mur-rideau, elle offrira une visibilité optimale depuis l'entrée du site.
Espaces de bureaux complémentaires :
281 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux :
Hall d'accueil de 25 m² en rez-de-chaussée
Grand plateau de bureaux de 250 m² au R+2
Conditions de vente :
Prix : À partir de 289 000 Euros HT
(Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027
Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor.
Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bâtiment grand terrain
- Nombre de bureaux : 281 m²
- Terrain clos
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Façade en bardage double peau
- Hauteur libre : 6,15 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
- Quai de déchargement : commun
- Dalle béton
- Eclairage LED
- Résistance au sol : 2,5 tonnes/m²