Location Local d'activités 245 m²34550 Bessan

PROGRAMME NEUF !
À 30 minutes de Montpellier, à proximité de Béziers, en sortie immédiate de l'autoroute A9 (Agde / Pézenas), Thélène Entreprises vous propose en exclusivité :
Des locaux d'activité neufs à louer, à partir de 200 m² jusqu'à 730 m², livrés bruts avec fluides en attente, en état futur d'achèvement.
Ces espaces offrent :
Portes sectionnelles adaptées aux poids lourds
Places de parking privatives
Possibilité de regrouper plusieurs lots selon vos besoins
Un emplacement stratégique, une grande flexibilité, des prestations adaptées aux exigences des professionnels.
Livraison : T4 2025
Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.
Valeur locative : 110 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC/HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 PAR LOTS
- Porte Sectionelle :
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Précâblage