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Location Local d'activités 103 m²34400 Lunel

900 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

V9795 - LUNEL - LOCATION - BATIMENT NEUF - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 103 M² ENVIRON

V9795 - LUNEL - LOCATION - BATIMENT NEUF - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 103M²
Idéalement situé dans la zone d'activité les Fournels, à proximité de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, grands axes, très bien desservi,
Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 103 m² en R+1.
Locaux modulables en fonction du secteur d'activité.
Charpente métallique, dalle béton, grande Hauteur sous plafond.
Porte sectionnelles motorisées.
Brut de béton
Parking
Loyer mensuel : 900 Euros HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/09/2025
Référence : 3448219795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDétail surface
LOT 11RDC + MEZZANINELOCAL D'ACTIVITE103 m²70 m² + 33 m² mezzanine

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Lunel 34400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE IMMOBILIER

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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