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Location Local d'activités 350 m²34430 Saint Jean De Vedas

2 600 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 121 €/an

V9864 - SAINT JEAN DE VEDAS - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL - 350 M²

V9864 - SAINT JEAN DE VEDAS - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL - 350 M²
Proximité immédiate accès A709 (A9) et forte visibilité
Thélène Entreprises vous propose à la location :
Local d'activité à dimension commerciale de 335 m² composé ainsi :
- 215 m² d'entrepôt, HSP de 5 à 6 m, rideau métallique (4,70 m de large et 4,20 m de haut)
- 15 m² de petit stockage fermé
- 50 m² de bureaux câblés et climatisés (13,12 et 18 m²)
- 65 m² de mezzanine structure bois
- 5 m² de sanitaires
Accès semi, espace goudronné devant le local
Loyer : 2.600 Euros HT & HC / Mois
Provision pour taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Hauteur sous plafond : 5 à 6 m
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 3
- Parking Visiteur
- Rideau métallique motorisé
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Emplacement

Saint Jean De Vedas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.
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