Location de locaux commerciaux La Grande-Motte - 2 annonces

LOYER PUR! IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ET MEDICALES Très beau local, indépendant, lumineux en parfait état idéalement situé dans le centre-ville de la GRANDE MOTTE ( avenue de l'Europe) à proximité du centre médical et d'ophtalmologie, de la pharmacie, des commerces , des plages/ restaurants et de nombreux parkings publics. Le local bénéficie de 10 mètres de linéaire vitrine au total sur 2 faces . Idéal pour professions libérales ou médicales , commerces de destination ( esthétique/coiffure, optique/audition, agences, concessionnaires bateaux, conciergerie, etc ), bureaux commerciaux, concessions bateaux Surface: 39,29 m² avec actuellement: 1 grand bureau de 15,5 m² + 1 bureau de 12 m² + 1 hall d'accueil de 10 m² + couloir avec nombreux rangements et WC. Bail 3/6/ 9 ans Loyer pur : 1500€ HC/ an . Pas de TVA Provision charges: 100€ HT/ mois Provision TF: 1410€ / an ( 2025) Honoraires d'agence: 5400€ HT , TVA en sus. A la charge du locataire. Une visite s'impose !

EXCLUSIVITE LA GRANDE MOTTE Sur l'axe principal de La Grande Motte, voici ce local commercial d'environ 40m² loué en deux lots, la principale au rez-de-chaussée sur le boulevard avec grande vitrine donnant sur un bureau de 20 m², la seconde dans la cour intérieure au rez-de-jardin du premier étage de la résidence donnant sur une salle d'attente de 6, 5 m², WC et bureau de 8,5 m². Loyer: 14 520 euros / an soit environ 9 % de rentabilité. Prix : 162 500 euros Honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. - Station balnéaire - Bord de mer - Commerce - Rentabilité - Investissement - Occitanie - Magasin Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).