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Location Commerce 248 m²34280 La Grande Motte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

6 200 € HT-HC/mois

300 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

V9955 - MONTPELLIER EST - LA GRANDE MOTTE - LOCAL COMMERCIAL BRUT - A LOUER -248 M² ENVIRON

EMPLACEMENT UNIQUE - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER
THÉLÈNE ENTREPRISES propose à la location des murs commerciaux d'environ 248 m².
Au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, en pied d'immeuble haut de gamme, cet emplacement d'exception offre une situation en première ligne face à la mer.
CARACTÉRISTIQUES
Surface : 248 m²
Livré brut de béton
Extraction en place
2 parkings privatifs (place 59 et 60)
Environnement dynamique : restauration, bars, prêt-à-porter, commerces de proximité
USAGE IDÉAL : RESTAURATION
Loyer annuel : 74 400 Euros HT & HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT & HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 3448219955

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Programme neuf
Pied d’immeuble

Parking

Extraction

- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Hall accueillant
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Nombre d'etages : 1
- Accès PMR
- Nombre de bureaux : 0
- Double Vitrage
- ERP

Emplacement

La Grande Motte 34280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr

34000 Montpellier

Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.

Location Commerce 248 m²34280 La Grande Motte

V9955 - MONTPELLIER EST - LA GRANDE MOTTE - LOCAL COMMERCIAL BRUT - A LOUER -248 M² ENVIRON

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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Hérault - Location Locaux commerciaux

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