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Location Bureaux 400 m² à 6 070 m²2 Rue René Caudron, 78960 Voisins-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 668 859 € HT/an
Taxe foncière : 553 366 €/an
À partir de
1 168 € HT-HC/mois
13 € HT-HC/m²/an

Val Saint-Quentin, au sein d'un parc arboré

  • Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, le Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau.
  • Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012.
  • Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY.
  • Parking : 1 place pour 35 m² loués.
  • RIE sur site.
  • Au 1er étage, les 2 lots peuvent être réunis afin de former un plateau de 862 m² : lot de gauche rénové, en open space ; lot de droite en bon état, cloisonné avec kitchenette et douche.
  • Au 2ème étage, un grand plateau 860 m² en très bon état.
  • Faux plancher technique.
À Voisins-le-Bretonneux, 2 rue René Caudron, au sein du Business Park Val Saint-Quentin, bureaux à louer de 400 m² à 1 722 m² dans un environnement tertiaire paysager de 10 hectares organisé autour d'un vaste plan d'eau. Situé au coeur du deuxième pôle tertiaire d'Île-de-France, cet ensemble certifié BREEAM In Use regroupe 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises. Les surfaces disponibles offrent des configurations variées : plateau rénové en open-space, espaces cloisonnés avec kitchenette et douche ou grand plateau de 860 m² en très bon état. Faux plancher technique et ratio de stationnement d'1 place pour 35 m² loués facilitent l'exploitation. Une navette privée et gratuite dessert la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines matin et soir. Accessibilité rapide : RER C, lignes N et U, future ligne 18 "Saint-Quentin Est", A12, A13 et A86. Loyer 135 euros HT/HC/m²/an.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Niveau inférieur170 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 31,1 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC2013 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 31,1 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC1050 - 1051 m²13 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 103,72 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,73 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC - Immeuble I939 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 30 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,26 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC - Immeuble L1291 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 32 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage2230 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 31,1 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage - Immeuble G400 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 30 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,26 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage - Immeuble G462 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 30 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,26 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage - Immeuble I937 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 30 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,26 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage - Immeuble L1244 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 32 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47 €/m²/an
  • Espace en état moyen
2e étage1657 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 31,1 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47 €/m²/an
  • Espace en état moyen
2e étage - Immeuble G860 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 30 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,26 €/m²/an
  • Espace en état moyen
2e étage - Immeuble I934 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 30 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35,26 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
2e étage - Immeuble L1204 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 32 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 47 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot Niveau inférieur
Surface 170 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 2013 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1050 - 1051 m²
Loyer 13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Immeuble I
Surface 939 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Immeuble L
Surface 1291 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 2230 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Immeuble G
Surface 400 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Immeuble G
Surface 462 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Immeuble I
Surface 937 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage - Immeuble L
Surface 1244 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 1657 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Immeuble G
Surface 860 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Immeuble I
Surface 934 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage - Immeuble L
Surface 1204 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

2 Rue René CaudronVoisins-le-Bretonneux 78960

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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