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Location Commerce 70 m²34350 Valras Plage

1 770 € HT-HC/mois
303 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 182 € HT
Dépôt de garantie : 5 310 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Valras-Plage : local commercial de 70m2 à louer 1770 EUR par m

En plein centre de Valras-Plage, en face du plus grand parking de la ville, local commercial d'une surface de 70 M2 avec une terrasse de 27 M2 proposé à la location avec un bail tous commerces, y compris restauration. Entièrement rénové en 2022, ce local peut accueillir un restaurant, un bar, un salon de thé, un magasin de vêtements, un glacier, un bijoutier, etc... La terrasse, changée en septembre 2025, bénéficie d'un accès PMR.
Loyer mensuel : 1'770 EUR
Provision sur charges : 100 EUR (Taxe foncière)
Caution exigée : 5 310 euros.
Honoraires de location à la charge du preneur : 3'182 EUR
Nous nous ferons un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence : 2175_6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1950
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Valras Plage 34350
Quartier : Parking, rue piétonne, plage, commerces

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Laurent CLERICI

1 place Alexandre Farnèse
84000 AVIGNON
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Hérault - Location Locaux commerciaux

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