Location Commerce 182 m²56890 Plescop

250 € HT-HC/mois
17 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 658 € HT
Dépôt de garantie : 6 013 € HT
Charges locatives : 1 120 € HT/an

VANNES NORD OUEST- Local commercial d'environ 182 m² - EXCELLEN

VANNES NORD OUEST - EXCELLENTE VISIBILITE - Local commercial de 182 m² environ - Le local se compose d'un espace accueil avec zone d'attente attenante, 5 bureaux, une salle de réunion., un espace office, des sanitaires, un local ménage, un local technique et des dégagements assurant une circulation fluide. // EXCELLENTE VISIBILITE sur un AXE TRES PASSANT - Loyer mensuel : 3 006,30€ HT - Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 8 658,14 € HT soit 10 389,77 € TTC - Taxe foncière charge locataire
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Honoraires de 8 658 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 93 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 013 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : LP6546-BARBIERIMMO56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Plescop 56890

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
56000 Vannes
Qui sommes nous ? Pour vous Chef d'entreprise : barbier immobilier s'est spécialisé dans la cession et la transmission d’entreprise du Morbihan. Nous réalisons les valorisations avec votre comptable et les statistiques du marché pour que l'opération de reprise soit finançable, réaliste et sécurisée. Nous accompagnons les étapes de la négociation dans le but de valider une lettre d'intention d'achat. Nous vous accompagnons dans la mise en place d'un protocole jusqu'à l'acte de vente. Pour vous Commerçants : barbier immobilier intervient également pour l’estimation, la négociation et la transaction de votre fonds de commerce et de vos locaux. Pour vous Propriétaires vendeurs : barbier immobilier, grâce à votre confiance, c'est LE cabinet historique de Vannes depuis plus de 30 ans, exclusivement spécialisé en immobilier d'entreprise. Cédez votre pas-de-porte, vendez vos murs commerciaux, vos locaux industriels, vos bureaux, votre boutique, vos locaux d’activité, vos bâtiments industriels, vos entrepôts, vos terrains en toute sérénité. Avec notre connaissance du marché nous réalisons des estimations détaillées et fiable. Nous rédigeons vos compromis en veillant au respect des règles en vigueur. Faites le choix d'un professionnel de confiance ! Pour vous Propriétaires bailleurs : confiez nous vos clés, nous vous présenterons vos futurs locataires en constituant des dossiers sérieux et pertinents. Pour vous Futurs occupants : Consultez en ligne nos offres de location sur Vannes et sa région pour trouver vos locaux : location de bureaux, locaux d'activités, d'entrepôts, de commerce. Nous pouvons vous proposer votre futur local de vente à emporter sur un axe passant à Tohannic, une cellule commerciale dans le centre historique de Vannes, des bureaux à Laroiseau, une surface commerciale à Luscanen, un entrepôt au Poulfanc ou un local professionnel au Teninio. Nous rédigeons nous même vos baux (bail commercial, bail professionnel, bail dérogatoire, bail de bureau). Nous saurons vous conseiller dans une écoute active et avec force de proposition. Et POUR VOUS, barbier immobilier c'est aussi 33 ans de conseil bienveillant, l'utilisation d'outils simples pour aller vite et bien : visite virtuelle, signature dématérialisée et l'assurance de toujours avoir une réponse autour d'un café !
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