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Vente Bureaux 227 m²13400 Aubagne

430 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Aubagne 13400

NCT vous propose des bureaux ERP en RDC à la vente sur Aubagne avec des emplacements de parkings.
Disponibilité : 30 Juin 2024
VENTE :
Prix de vente total : 430000 Euros HD/HH
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (3746 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30 juin 2024
Référence : V_MAR2108685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
Rez-de-chaussée227 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Date de construction : 1981
Nombre de niveaux : R+1.
Ossature : béton.
Façades : ravalement sous enduit.
Toiture et couverture : toiture terrasse.
Huisseries extérieures : aluminium portant double vitrage.
Distribution :
Le local se compose d'un espace accueil clientèle et bureau avec cloisonnement partiel modulable, à gauche salle d'archives, local technique et WC, à droite un bureau cloisonné indépendant.
Principaux aménagements :
Sols carrelés ou plus généralement recouverts de dalles de moquette.
Les murs sont tapissés.
Faux-plafonds en dalles minérales avec tubes fluorescents intégrés.
Cloisonnement modulable par panneaux sandwichs vitrés.
Principaux équipements :
Climatisation réversible.
V.M.C.
Alarme et détecteur de mouvement.
Sécurité incendie : extincteurs, détection incendie.
Accès PMR
6 places de parkings en extérieur

Emplacement

Aubagne 13400
BUS: ligne n°3 à proximité immédiate
ACCES ROUTIERS : A50 et A52 à proximité immédiate
SNCF: Gare Aubagne à 2 kms
AEROPORT: Marseille Provence à 40 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - AIX/MARSEILLE

4.9
(35 avis)

Baptiste DECHELETTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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