Vente Bureaux 350 m² à 642 m²35510 Cesson-Sévigné

CESSON-SÉVIGNÉ - VIA SILVA - BELLE FONTAINE - LE NETWORK
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble de bureaux neuf à vendre situé à l'est de Rennes, à Cesson-Sévigné.
Cet ensemble neuf se situe en face du métro Atalante et développera plus de 10 000 m² divisibles, dans un cadre bucolique et agréable avec de nombreux espaces verts et zones arborées.
Cet immeuble labellisé Breeam Very Good dispose de nombreux atouts tels qu'une classification ERP 5, type W, de nombreux espaces extérieurs à chaque étage (coursives et terrasses) pour le bien être des collaborateurs, ainsi que qu'un espace douches/vestiaires au rez-de-chaussée.
161 stationnements en sous sol, ainsi que 65 emplacements de vélo complètent cet ensemble.
Le prix de vente au m² HT/HD varie selon les lots de 3 197/m² à 3 610 /m².
LIVRAISON T4 2027
Certification : Certification : Very good
Métro : Ligne B 100 m
Bus : Oui
Desserte routière : Rocades et Grands axes
Gare : acces rapide en Métro
Catégorie ERP : 5 Type W (possibilité M et N pour les RDC)
Effectif théorique : 1 personne(s) /8m², 199 effectifs publics, 995 collaborateurs
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 161 Places dont 4 PMR et 34 places pouvant accueillir des bornes IRV
Distribution chauffage : Réversible
Label : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Alimentation des communes par la toiture photovoltaïque
Autre élément : Local Vélo 65 places
Autre élément : VMC Double flux
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
Faux plancher : Oui
Revêtement mural : Peinture sur toile de verre
Eclairage Bureaux : LED avec détecteurs de présence
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Privatif(s) Carrelage Grés Cérame
Douche(s) : communes au rdc avec vestiaires et casiers
Autre élément bureau : Panneaux rayonnants réversible en plafond assurant chauffage et raffraichissement
Inclut des terrasses d’une surface totale de 774 m²