Vente Bureaux 104 m² à 1 760 m²95460 Ézanville

À partir de
260 000 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Ézanville 95460

EZANVILLE
Bâtiment J
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des locaux à usage de commerce et bureaux.
Le projet pôle services / tertiaire développe environ 1.875 m², en vente à la découpe.
Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce programme bénéficie d’un accès direct vers les pôles économiques :
•Roissy (17 minutes)
•Cergy-Pontoise (19 minutes)
•Beauvais (35 minutes)
•Paris (30 minutes)
Livraison prévue T1 2027.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces commerciales et bureaux, ces cellules fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Architecture contemporaine,
L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces commerciales et de bureaux, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
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Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE
Disponibilité : 01/02/2027
Référence : OVBUR2531863
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
J1Bâtiment JCommerceRDC208.00
J2Bâtiment JCommerceRDC208.00
J3Bâtiment JCommerceRDC200.00
J4Bâtiment JCommerceRDC290.00
J5Bâtiment JCommerceRDC104.00
J6Bâtiment JBureauxR+1250.00
J7Bâtiment JBureauxR+1250.00
J8Bâtiment JBureauxR+1250.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Desserte routière : D301, N104
Autre élément : Lots livrés brut de béton avec fluides en attente
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Autre élément bureau : Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible
Autre élément bureau : Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ
Autre élément bureau : Climatisation réversible
Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Puissance électrique : Électricité : tarif 36KVA ( TGBT non fourni)
Autre élément commerce : Vitrages de type retardateur d’effraction
Autre élément commerce : Murs mitoyens en parpaing de 20 cm brut non peints
Autre élément commerce : Dallage en béton surfacé quartz

Emplacement

Ézanville 95460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mr Mathis Raynal

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
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Trouver de nouvelles opportunités d’investissement ? Vendre un immeuble ou un portefeuille de biens ?...
Bureaux, plateformes logistiques, entrepôts, locaux d'activité, commerces : nous vous accompagnons dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné.
Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.

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