À partir de
245 175 €
Honoraires : 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Fontaine-lès-Dijon 21121

DIJON NORD
FONTAINE LES DIJON
A proximité immédiate du Boulevard des Allobroges.
Les Hauts de Saverney, immeuble tertiaire offrant des lots à l'acquisition à partir de 98 m² env.
Possibilité de places de parking extérieures et en sous-sol en sus.
Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, à proximité de l'espace commercial des Saverney et des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard, ...), ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acheter différents lots.
Vous trouverez au rez-de-chaussée des espaces destinés aux bureaux ou aux commerces pour des lots de :
- 116 m² environ
- 152 m² environ
Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou niveaux complets :
- 1er étage : 386 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 116 m², 98 m² et 172 m² environ
- 2ème étage : 348 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 150 m² et 199 m² environ.
Au 3ème étage, 319 m² environ de bureaux avec roof top offrant une magnifique vue dégagée et agrémenté d'une terrasse de 77 m² environ.
Cet espace peut accueillir une activité de restauration, un espace de bureaux ou toutes autres activités commerciales.
En sus, possibilité d'acquérir jusqu'à 9 places de parking extérieures et 14 places de parking en sous-sol.
Disponibilité : 18 mois après accord
Référence : OVBUR2421046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
CELLULE 1LES HAUTS DE SAVERNEYBureauxRDC115.74
CELLULE 2LES HAUTS DE SAVERNEYBureauxRDC151.95
CELLULE 3LES HAUTS DE SAVERNEYBureauxR+1116.03
CELLULE 4LES HAUTS DE SAVERNEYBureauxR+198.07
CELLULE 5LES HAUTS DE SAVERNEYBureauxR+1171.64
CELLULE 6LES HAUTS DE SAVERNEYBureauxR+2149.70
CELLULE 7LES HAUTS DE SAVERNEYBureauxR+2198.57
CELLULE 8LES HAUTS DE SAVERNEYTerrasseR+376.65
CELLULE 8LES HAUTS DE SAVERNEYBureauxR+3318.75

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Bus : arrêt Terrillon : COROL à 1 mn + L9 à 3mn
Catégorie ERP : 5 Type M du RDC au R+2 / Type N au R+3
Effectif théorique : selon cellule
Etat de l'immeuble : Neuf
Fluides en attente : Lots du RDC et R+3
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Fitness : à proximité immédiate
Enseignes à proximité : Intermarché / Picard / E. Leclerc Express
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : PVC / sol souple
Charge au sol étage : 250,00 kg/m² pour les bureaux / 400 kg/m² au R+3
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

5 Rue des ArvernesFontaine-lès-Dijon 21121
Nom de l'immeuble : LES HAUTS DE SAVERNEY

Transports en commun

Terrillon

90 m (soit 1 min à pied)

BusCO9

Drapeau

872 m (soit 12 min à pied)

Tramway2

Junot

1046 m (soit 14 min à pied)

Tramway2

Godrans les Halles

1237 m (soit 16 min à pied)

Tramway12

République

1296 m (soit 17 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Charles Luciani

10 Boulevard Carnot Immeuble le Richelieu
21000 Dijon
Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l'équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l'accompagnement des entreprises, de l'identification des besoins immobiliers à l'implantation dans de nouveaux locaux. Elle couvre tout le Grand Dijon.
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BNP Paribas Real Estate DIJON
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