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Vente Bureaux 200 m²RUE DU PRESIDENT WILSON, 93350 Le Bourget

800 000 €
Taxe foncière : 1 800 €/an
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Vente Bureau Le Bourget 93350

IMMPROVE vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux d'environ 200 m², édifié sur une parcelle de 398 m², situé à Le Bourget, à seulement 10 minutes de la Gare du Bourget.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace accueil, un open space ainsi qu'une salle de réunion. À l'étage, le bien dispose de trois bureaux indépendants et d'un sanitaire.
Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une cuisine, une salle de pause et un espace archives.
À l'extérieur, un espace de stockage complète l'ensemble. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier de bureaux indépendants, fonctionnels et facilement accessibles.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux rénové aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Jardin privatif
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Chauffage individuel au gaz
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 598 m²
Situation/Transports :
Grand Paris Express Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027), Le Bourget Aéroport (L17 Mi 2027)
Bus Lignes 133 et 610
RER RER B - Le Bourget (B)
SNCF Dugny-La Courneuve Tt (Gare SNCF)
Autoroute A1, A16, et A86
Rocade Porte de la Villette (Périphérique Paris)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Le Bourget - Hôtel de Ville (Bornes de recharge)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 21489210X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCTerrain398Immédiate
RDCBureaux200Immédiate
Total598 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

RUE DU PRESIDENT WILSONLe Bourget 93350
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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IMMPROVE ILE DE FRANCE NORD

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
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Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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