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Vente Bureaux 524 m²45000 Orléans

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Vente Bureau orleans 45000

ORLEANS PERICENTRE EST
IMMEUBLE DE BUREAU INDEPENDANT A VENDRE
Implanté le long de la tangentielle, au sein du parc d'activités des Châtelliers, cet immeuble indépendant de bureaux développe environ 524 m² sur un terrain clos de 2 317 m². BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une opportunité adaptée aux entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux.
Le bâtiment est principalement aménagé en bureaux cloisonnés et dispose également d'une partie activité en RDC permettant de répondre à différents usages professionnels. Cette configuration offre une grande souplesse d'exploitation pour les futurs utilisateurs.
Le site bénéficie de nombreux stationnements extérieurs ainsi que d'espaces verts aménagés. Un potentiel d'extension d'environ 500 m² est également mentionné, permettant d'accompagner le développement futur de l'entreprise. La proximité immédiate de la tangentielle facilite les déplacements vers l'ensemble de la métropole orléanaise.
Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'acquisition.
Référence : OVBUR2639770
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1°-BureauxR+1262.00
RDC-BureauxRDC262.00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bus : bus lignes 18 et 37 200 m
Desserte routière : tangentielle RD2060 200 m
Autre desserte : sortie autoroute A10 5 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Mixte parkings et espaces verts
Parking(s) : nombreux parkings extérieurs
Fibre optique : Oui
Terrasses - jardins : espaces verts
Environnement de proximité : tertiaire et activités
Aménagement des bureaux : cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : oui
Sol bureaux : Parquet
Aire de livraison : oui /portes sectionnelles

Emplacement

Orléans 45000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS

16 Rue De La République
45000 Orléans
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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