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Vente Bureaux 330 m²45000 Orléans

510 000 €
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Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente Bureau Orléans 45000

ORLEANS OUEST
BUREAU A VENDRE
Dans un immeuble de bureaux, en très bon état, accessibilité PMR, par une rampe d'accès et un ascenseur, un plateau de bureau en très bon état, moderne, composé d'un grand open-space, d'une salle informatique, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, de quatre bureaux fermés.
Les balcons exposés sud permettent une vue immanquable sur la Loire.
Situé à l'ouest de l'Agglomération Orléanaise, ce très beau plateau à usage de bureau, moderne, et fonctionnel est soumis à la vente par BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Ces grandes baies vitrées apportent une grande luminosité. Les balcons sont un plus.
N'hésitez pas à prendre contact avec BNPPARIBAS REAL ESTATE pour organiser un rdv de visite.
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : OVBUR2535771
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Bus : 100 m
Tramway : A 200 m
Desserte routière : tangentielle 500 m
Desserte routière : sortie péage autoroutier A10/A71 3 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Salle informatique : oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : 1 Privatif(s)

Emplacement

Orléans 45000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Mr Vincent Moreau

16 Rue de la République
45000 Orléans
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Orléans spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis 37 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération orléanaise.
"Première agence implantée en immobilier d'entreprise à Orléans en 1983, BNP Paribas Real Estate reste toujours le leader du marché. Notre connaissance historique de ce marché et des projets majeurs ou en devenir, nous permet de délivrer le meilleur conseil pour vos projets d’implantation ou de développement sur la Métropole d’Orléans."
Éric LECOMTE, Directeur Associé BNP Paribas Real Estate Transaction Orléans.
Interrogez-nous pour découvrir les opportunités de demain.
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