Vente Bureaux 204 m² à 359 m²35000 Rennes

IMMEUBLE SYMBIOZ - QUARTIER PRIME EURORENNES GARE
PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS - À LOUER ET À VENDRE
Livraison juin 2028
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 7 492 m² de bureaux neufs idéalement situés dans le quartier prime d'EuroRennes !
Situé en pleine centralité, cet ensemble de bureaux offre une excellente visibilité sur les boulevards Solférino et René Laennec.
De belles surfaces à l'horizontale proposées à la location et à la vente divisibles dès 167 m².
Caractéristiques bureaux : faux-plancher technique, hauteurs sous plafond généreuse 2.7m. Double accès sur chaque plateau avec une excellente luminosité entièrement en premier jour.
Ces bureaux sont certifiés et labellisés : bâtiment passif , HQE DB très performant, ERP 5 type W , norme RE2020.
Chaque étage dispose d'une loggia mutualisée de 12 m², certains plateaux sont proposés avec des terrasses privatives de 56 à 98 m².
Les locaux disposent d'un service de crèche au pied de l'immeuble, d'un local vélo, de locaux sociaux avec douches et vestiaires accessibles à tous les locataires.
Environnement et desserte :
Un emplacement stratégique proche de la gare qui vous permet rejoindre Paris en 1h25, vous y trouverez une réelle accessibilité multimodale avec en plus le bus et le métro à 5 minutes à pied.
48 places de parking en DRJS (Droit Réelle de Jouissance Spéciale).
Dans un cadre privilégié, à proximité du quartier vivant de "St Hélier" avec ses multiples services et commerces permettant d'allier vie professionnelle et personnelle.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.