Vente de Bureaux Saint-Apollinaire - 6 annonces

Le bâtiment B s’intègre dans la même opération immobilière neuve et qualitative que l’ensemble ERE 1. Pensé comme un immeuble flexible et divisible, il répond aux besoins d’entreprises recherchant un cadre de travail performant et actuel. Les prestations soignées, la possibilité de réaliser des aménagements personnalisés et la présence d’équipements adaptés aux nouveaux usages, comme les bornes IRVE et les espaces vélos, en font une opportunité idéale pour une installation pérenne. Le stationnement généreux garantit un usage confortable pour les collaborateurs et les visiteurs.

SAINT-APOLLINAIRE / ZAE CAPNORD DIJON NORD Au cœur de la zone d'activité de CAPNORD, dans un plus vaste ensemble immobilier, une cellule de 317 m² environ comprenant 200 m² env. d'entrepôt et 117 m² env. de bureaux répartis en rez-de-chaussée et au 1er étage. A vendre, au sein de la zone d'activités de CAPNORD, un local mixte d'une surface totale de 317 m² environ, situé sur la commune dynamique de Saint-Apollinaire, à quelques minutes de Dijon. Ce bien, implanté dans un environnement professionnel très attractif, se compose de :   Un entrepôt de 200 m² environ, accessible par une porte de plain-pied, idéale pour les activités nécessitant des livraisons fréquentes ou un stockage facile. L'ensemble est couvert par une toiture en bac acier isolé, garantissant une bonne performance thermique et une protection durable. Des bureaux sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), représentant environ 117 m², prêts à accueillir vos équipes dans un espace fonctionnel, lumineux et facilement modulable. Points forts de l'emplacement : Accessibilité optimale : à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus Rosey (ligne F40), vous bénéficiez d'une connexion directe au centre-ville de Dijon et aux grands axes. Proximité immédiate de la rocade : accès rapide vers les autoroutes A31 et A39, facilitant vos flux logistiques et commerciaux. Environnement attractif : restaurants, commerces, salle de fitness, services et entreprises déjà implantées dans la zone. La zone d'activité de CAPNORD est l'un des pôles économiques majeur de la métropole dijonnaise. Elle accueille une grande diversité d'entreprises du secteur tertiaire, artisanal et industriel. Bénéficiant d'une urbanisation récente, elle allie fonctionnalité, visibilité et dynamisme économique, dans un cadre agréable et en constante évolution. Ce local professionnel conviendra parfaitement à une PME, une entreprise artisanale, ou une société de logistique légère à la recherche d'un local mixte entrepôt/bureaux à Dijon Nord, avec un excellent rapport accessibilité/environnement de travail.   Bus : F40 arrêt Rosey à 2 minutes Desserte routière : Rocade à proximité Etat de l'immeuble : Seconde main Restauration : à proximité Aménagement des bureaux : Cloisonnés Revêtement mural : Toile de verre peinte (rdc) / murs peints (mezzanine) Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : carrelage (rdc) / parquet (mezzanine) Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 5,30 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 motorisée - 4m larg X 4,5m ht Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED

Situé au sein d’une opération tertiaire de grande envergure à Saint-Apollinaire, le bâtiment A propose un ensemble immobilier neuf offrant un niveau de prestation premium. Le site a été pensé pour accueillir des utilisateurs recherchant un environnement moderne, modulable et évolutif, intégrant des aménagements réalisés à la demande pour accompagner tout projet d’implantation. L’accessibilité et la qualité des espaces communs contribuent à une expérience utilisateur optimale, tandis que l'offre de stationnement, comprenant des places extérieures et en sous-sol ainsi que des bornes IRVE, facilite le quotidien des occupants.

Des bureaux d'une surface de 690 m² de plain-pied, comprenant deux patios et bénéficiant de la jouissance exclusive et privative d'une cour extérieure de 760 m². Les bureaux sont entièrement climatisés, équipés d'un accès PMR et offrent de nombreuses possibilités de modification de l'agencement grâce à des cloisons mobiles. Une entrée indépendante avec banque d'accueil. Une cuisine commune avec salle de réfectoire est également présente. 21 places de parking, avec en sus la possibilité de stationner des véhicules dans la cour privative. Le parking est également équipé de 4 bornes de recharge IRVE. Accès à la rocade de Dijon à proximité. - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Plinthes périphériques - Terrain clos - Volets

À vendre : Bureaux en VEFA, d'une surface totale bâtie développée de 4 216,29 m², divisibles, répartis au sein d'un immeuble à vocation tertiaire en R+5. Conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, cet ensemble offre une grande modularité avec des lots divisibles à partir de 58 m², permettant d'adapter l'espace aux besoins d'une PME comme d'une succursale de groupe. L'emplacement est un atout majeur : idéalement situé entre le CHU et la rocade, le site offre une visibilité appréciable et une accessibilité pratique. Ce bien s'adresse à des entreprises désireuses d'implanter leurs bureaux dans un environnement tertiaire bien desservi.

A vendre, Saint Apollinaire - Zone Cap Nord, immeuble indépendant de bureaux, à rénover. Surface de 553 m² environ, édifié sur un terrain de 1 963 m² environ. Parking extérieur clos.