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Vente Bureaux 42000 Saint-Étienne

1 600 000 €

Vente Bureau Saint Etienne 42000

Ilot A Lot n°5 A101
À VENDRE POUR INVESTISSEUR : Plateau de 712 m² de bureaux aménagés dans un immeuble récent à proximité de la gare de Châteaucreux, loué pour 6 ans fermes et jusqu'en 2033
VENTE A INVESTISSEUR : Plateau de bureaux aménagé dans un immeuble récent à proximité de la gare de Châteaucreux
Bail commercial 6 ans ferme du 01.04.2024 au 31.03.2033 : loyer 124 258,28 euros HT HC / an (dont 1 mois de gratuité / an sur 6 ans)
BUREAUX 712 m² Loi Carrez dont 103 m² de parties communes :
Très bonne prestation des aménagements
Cloisons amovibles
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Sol en dalles moquettes
Climatisation réversible
Câblage informatique
10 bureaux + 2 open space + 3 salles de réunion + 2 espaces détente + 2 espaces reprographie + sanitaires
10 emplacements de parkings en sous-sol
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Châteaucreux à 1 min
Autoroute A72 à 10 min

Disponibilité : 27/01/2026

Référence : 1396386-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix
1600000 €

Emplacement

Saint-Étienne 42000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique

42000 Saint-Étienne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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