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Vente Bureaux 980 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

4 500 000 €
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Vente Bureau Saint-Ouen-sur-Seine 93400

À VENDRE – Immeuble indépendant ERP 5
BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant d'environ 980 m² à la vente . l'immeuble est classé ERP 5 avec une possibilité ERP 4.
Proximité Métros 13 & 14, idéal écoles, centres de formation, activité de réception de public, siège social...
Cour intérieure et roof top
Emplacement stratégique à Saint-Ouen, à seulement 7-8 minutes à pied des lignes 13 et 14, et à proximité immédiate du périphérique parisien.
Immeuble indépendant construit dans les années 1970, entièrement rénové en 2018, avec prestations modernes et fort potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Possibilité d'élévation : potentiel de création de 1 à 2 étages supplémentaires (sous réserve de faisabilité administrative)
ERP catégories 4 et 5 conforme pour établissements recevant du public
Accès PMR total avec sanitaires adaptés à chaque étage
Climatisation réversible (air chaud / air froid) dans tout l'immeuble
Ascenseurs
2 escaliers de secours
Cour intérieure privative + Rooftop aménagé
Cloisons légères, très peu de poteaux, modularité maximale
Visibilité directe sur rue : idéal pour une activité professionnelle ou commerciale
Usages idéaux :
École ou centre de formation
Bureaux, coworking, start-up
Activités médicales / paramédicales
Showroom, siège social
Un bien rare, fonctionnel et évolutif, situé aux portes de Paris, parfait pour accueillir des projets d'envergure.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet.
Référence : OVBUR2532553
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVBUR2532553/1BAT INDBureauxRDC245.00
OVBUR2532553/1BAT INDBureauxR+1245.00
OVBUR2532553/1BAT INDBureauxR-1245.00
OVBUR2532553/1BAT INDBureauxR+2245.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : M14 650 m
Métro : M13 650 m
Desserte routière : Périphérique 800 m
Catégorie ERP : 4 ERP 4 et 5
Etat de l'immeuble : Seconde main
Complexe Salle de réunion : Oui
Terrasses - jardins : Rooftop et Cour intérieure privative
Enseignes à proximité : Oui
Environnement de proximité : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF < 5000M² (BNE)

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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