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Vente Local d'activités 1 200 m²33370 Yvrac

Taxe foncière : 53 €/an
1 250 000 €
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Vente en exclusivité bâtiment d'activités Yvrac

EN EXCLUSIVITÉ, FAIR-RE vous propose sur la commune d'Yvrac un bâtiment d'activités d'environ 1 000 m2 sur une parcelle indépendante de 2 120 m2. Emplacement idéal au sein de la zone des Tabernottes, tout proche de la sortie 2 de la N89. Le bâtiment est facilement divisible en 3 cellules d'activités.
- Accueil
- Cloisonnements intérieurs en 3 cellules
- Aire de lavage avec cuve intérieure
- Parkings équipés d'arceaux de protection du bardage
- Bureaux cloisonnés
- Espace kitchenette
- Showroom
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Zone de nettoyage avec cuve de récupération des eaux usées
Surface terrain : 2120
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 3
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute N89 (sortie 2)
Autoroute N 230 (Entrée Artigues - Le poteau, Tresses, Yvrac), N 230 (Sortie Artigues - Le poteau, Tresses, Yvrac)
Rocade Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Intermarché - Yvrac (Bornes de recharge)
Référence : 1296993-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 24
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 26
Étage RDC Stock.
Type Activités
Surfaces 1 020
Étage RDC Bur.
Type Activités
Surfaces 130
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 200
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 1 200 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1er étageBureaux24
MezzanineActivités26
RDC Stock.Activités1 020
RDC Bur.Activités130
Total CelluleActivités1 200Après accord
Total1 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Yvrac 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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