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Vente Entrepôt 1 050 m²33130 Begles

1 600 000 €
Taxe foncière : 5 200 €/an
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Vente Entrepôt Begles 33130

À VENDRE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT ET CLOS DE 1050M² À BÈGLES - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Opportunité exceptionnelle sur la commune prisée de Bègles aux portes de Bordeaux ! Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant et entièrement clos de 1100 m², idéal pour développer ou relocaliser votre entreprise.
Caractéristiques du bien :
. Superficie totale : 1100 m² de bâtiment, implanté sur une parcelle de 1855 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et espace.
. Structure : Bâtiment en structure métallique
. Accès : Doté de 2 grands rideaux coulissants de 4x4,5m
. Aménagements intérieurs :
- Bureaux cloisonnés
- Vestiaires à disposition
. Stationnement : Nombreuses places de parking pour véhicules légers au sein de la propriété.
. Conformité : Possibilité de mise aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), offrant une flexibilité pour divers types d'activités.
Localisation : Situé à Bègles, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle visibilité
Conditions de vente :
. Prix de vente Hors droits : 1 600 000 euros
. Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr _
Disponibilité : immédiate
Référence : 176845-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts1 050Immédiate
Total1 050 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.66 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
Accès privatif sur rue véhicules légers
. Site clos avec portail d'accès
. Cour privative / stockage de 1000 m²
. Structure métallique
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Hauteur libre : 4,66 m à 9 m
. 2 portes coulissantes de plain-pied 4 (H) x4,5 (L) m
. Vestiaires
. Eclairage LED
. Electricité tarif bleu
Surface terrain : 1855

Emplacement

Begles 33130
Route Rocade sortie n°21 à 2 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 3 km
Autoroute A62 à 6 km
Route N89 à 9 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Anaïs JUDAS

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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