A vendre local d'activités neuf à Chambéry.
Situé au coeur du Parc d'Activités de Côte Rousse, projet de construction de 4 bâtiments destinés aux bureaux, showroom et activités comprenant 2250 m² de locaux d'activités, classés en code du travail, adaptable PMR.
Les cellules sont divisibles à partir de 84 m² comprenant 60 m² au RDC et 24 m² en mezzanine, livrées brut, fluides en attente. Un dallage industriel avec une surcharge de 1T/m 2 est prévu au rez de chaussée et 250 kg/m 2 pour la mezzanine. Un escalier métallique par lot sera mis en place, la disposition sera définie par le preneur.
Le projet comporte 55 places de parking mutualisé dont 2 avec borne de recharge électrique.
Le site comportera 2 accès pour VL et PL.
Livraison 4è trimestre 2025.
Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent commercial mandataire indépendant Réseau Brokers.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 2% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 700 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Anna CAPOLONGO - Tél. 0651687410
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811