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Vente Fonds de Commerce 200 m²64100 Bayonne

Prix de cession : 1 084 000 €
Loyer : 6 250 € HT-HC/mois375 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8,4 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente fonds de commerce restaurant

Fonds de commerce exceptionnel : Un restaurant au coeur de la convivialité
Imaginez un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience gastronomique inoubliable. Ce fonds de commerce, situé dans un cadre enchanteur, est l'opportunité idéale pour les passionnés de la restauration. Avec une surface commerciale de 220 m² au rez-de-chaussée, ce restaurant est prêt à accueillir jusqu'à 140 couverts à midi et 40 couverts le soir, offrant ainsi une capacité totale de 180 couverts par jour, et jusqu'à 300 couverts le midi en hiver.
La cuisine, d'une superficie de 50 m², est équipée d'une extraction de 45 mm, garantissant une hygiène irréprochable et une efficacité optimale. L'espace extérieur de 160 m², parfait pour les soirées estivales, peut accueillir jusqu'à 80 couverts et une terrasse unique de 80 couverts, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Ce restaurant, en excellent état, dispose de tous les équipements nécessaires pour assurer le confort et la sécurité de vos clients. Conforme aux normes ERP et PMR, il est également équipé de sanitaires et d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous. La licence PR permet de proposer une carte variée et attrayante, répondant aux attentes des gourmets les plus exigeants.
Avec un chiffre d'affaires de 1 156 000 € HT et un EBE reconstitué de 180 000 €, ce fonds de commerce est une véritable mine d'or pour les investisseurs avisés. L'effectif salarial de 7 personnes garantit un service de qualité, tandis que les horaires d'ouverture, fermés le dimanche et l'après-midi, permettent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, tenu avec passion depuis 7.
Travailler dans un cadre élégant et convivial. Ce restaurant est bien plus qu'un simple fonds de commerce, c'est une histoire à écrire, une aventure à vivre.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
PASCAL LAUBIN
AXE-IMMO PRO
06 03 92 73 82
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Référence : VF077-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 220 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Bayonne 64100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PASCAL LAUBIN

340 rue des Bernaches, Le Bernon 2
40460 SANGUINET
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine.
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