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Vente Local d'activités 430 m²77550 Moissy Cramayel

645 000 €

Vente local d'activités 430m² - Moissy-Cramayel

Le cabinet Investisseur immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un local d'activités au coeur d'un programme neuf à Moissy Cramayel.
Surface totale de 430 m², comprenant un accueil spacieux de 47 m² au rez-de-chaussée et un bureau de 87 m² à l'étage.
Profitez d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes/m², garantissant une grande flexibilité pour vos activités.
Une porte sectionnelle et plusieurs places de parking complètent ce bien pour un accès facilité.
Devenez propriétaire de ce local stratégique, disponible 8 mois après la signature de l'acte, et bénéficiez de l'accompagnement personnalisé d'Investisseur immo pour concrétiser votre projet immobilier professionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Voirie lourde pour accès livraison
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
Hauteur sous poutre de 7m
Hauteur sous mezzanine 3.60m
Tarifs jaunes 48kwa
Résistance au sol de 3T/m²
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
Eclairage LED
Sanitaire PMR
Places de parking
En fonction de la demande du client
Surface RDC : 343 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6
Route N104 et N6
RER Gare de Lieusaint- Moissy
Référence : 2149812-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment EBureaux878 mois après signature d'acte
RDCBâtiment EActivités2988 mois après signature d'acte
RDCBâtiment EAccueil458 mois après signature d'acte
Total CelluleBâtiment EActivités4308 mois après signature d'acte
Total430 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Moissy Cramayel 77550
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Cristel JANSSENS

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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