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Vente Local d'activités 78 m² à 442 m²91670 Angerville

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Vente Local d'activités Angerville 91670

Au coeur de la ZA du Bois de la Fontaine aisément accessible depuis la Nationale 20, découvrez ce programme en construction de locaux à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, proposés à l'acquisition.
Parc accessible poids lourds
Site clos et sécurisé
Accès gros porteurs : voirie lourde
Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
Couverture : Toiture végétalisée zone bureaux
BUREAUX :
Climatisation réversible 2 tubes
Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10 m² de SDP
Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
Fibre optique
Plancher bac acier (surcharge 350 kg/m²)
Faux-plafond avec éclairage pavés LED
Sanitaires PMR
Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
ACTIVITÉ :
Tarif jaune par cellule de 42KVA
Eclairage par gamelles industrielles LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2826 m²
Surface terrain : 8080
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Menuiseries conforme RE2020
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Route Nationale 20
Transilien Angerville (TRAIN)
Prix comprenant en partie les prestations techniques : 1.250 euros HT/m²
Prix comprenant toutes les prestations (activité et bureau) : 1.455 euros HT/m²
Conditions particulières à la vente : Prix comprenant en partie les prestations techniques : 1.250 euros HT/m²
Prix comprenant toutes les prestations (activité et bureau) : 1.455 euros HT/m²
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 1247721-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
1Bureaux78 m²
1Bureaux87 m²
1Bureaux87 m²
1Bureaux87 m²
1Bureaux105 m²
1Bureaux105 m²
1Bureaux105 m²
1Bureaux105 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités290 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités308 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités308 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités368 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités370 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités370 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités370 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités442 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Angerville 91670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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