Vente Local d'activités 248 m² à 362 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 248 m² à 362 m²77240 Cesson

À partir de

579 200 €

Vente Local d'activités Cesson 77240

Au sein de la ZA de Cesson, GSA Immobilier vous propose en VEFA un projet fonctionnel et évolutif de locaux d'activités et bureaux d'accompagnement. Ce projet allie prestations modernes qualitatives et démarches éco-responsables et propose différentes surfaces avec stationnements.
***EXTERIEUR***
. Site clos et sécurisé
. Portail coulissant motorisé sur horloge
. Contrôle d'accès
. Voirie lourde pour manoeuvre et circulation
. Voirie légère pour stationnements
. Espaces verts de qualité avec espèces indigènes variées
***BUREAUX***
--AGENCEMENT LOT--
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaire privatif
--PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
. Revêtement au sol en moquette
. Faux plafonds en dalles minérales
. Éclairage par LED
. Plinthes périphérique pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
. Chauffage électrique par convecteurs radiants
Immeuble indépendant
Surface RDC : 248 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Piétonne Séparée
Equipements entrepôts : ***ACTIVITES***
. Dallage en béton surface quartz
. Murs mitoyens en parpaing
. Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Chauffage par aérotherme indépendant
. Tarif jaune ou bleu selon la cellule
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Référence : 1273205-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix
	Locaux d'activités	362 m²	579200 €
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	248 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Cesson 77240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GSA IMMOBILIER

52 Boulevard De L'Yerres

91080 Évry

GSA Immobilier est une société immobilière dynamique reconnue pour son expertise en matière de développement immobilier et d'investissement. Spécialisée dans les projets résidentiels et commerciaux, GSA Immobilier se consacre à la création d'espaces innovants qui améliorent la vie urbaine. En mettant l'accent sur la durabilité et l'engagement communautaire, l'entreprise donne la priorité aux pratiques respectueuses de l'environnement et aux besoins des résidents locaux. Grâce à un engagement en faveur de la qualité et à des partenariats stratégiques, GSA Immobilier s'est imposée comme un acteur clé du marché immobilier, en apportant constamment de la valeur et en favorisant la croissance des communautés qu'elle dessert.

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