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Vente Local d'activités 362 m²77240 Cesson

579 200 €
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Vente Local d'activités Cesson 77240

Au sein de la ZA de Cesson, GSA Immobilier vous propose en VEFA un projet fonctionnel et évolutif de locaux d'activités et bureaux d'accompagnement. Ce projet allie prestations modernes qualitatives et démarches éco-responsables et propose différentes surfaces avec stationnements.
Référence : 1273205-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment AActivités248TRIMESTRE 3 2025
EtageBâtiment ABureaux114TRIMESTRE 3 2025
Total Cellule Lot A08Bâtiment A Lot A08Activités362Après travaux
Total362 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
***EXTERIEUR***
. Site clos et sécurisé
. Portail coulissant motorisé sur horloge
. Contrôle d'accès
. Voirie lourde pour manoeuvre et circulation
. Voirie légère pour stationnements
. Espaces verts de qualité avec espèces indigènes variées
***BUREAUX***
--AGENCEMENT LOT--
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaire privatif
--PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
. Revêtement au sol en moquette
. Faux plafonds en dalles minérales
. Éclairage par LED
. Plinthes périphérique pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
. Chauffage électrique par convecteurs radiants
Immeuble indépendant
Surface RDC : 248 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Piétonne Séparée
Equipements entrepôts : ***ACTIVITES***
. Dallage en béton surface quartz
. Murs mitoyens en parpaing
. Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Chauffage par aérotherme indépendant
. Tarif jaune ou bleu selon la cellule
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Emplacement

Cesson 77240
RER RER D "Gare de Cesson" à 1.7km à pied
Autoroute A5 (sortie n° 12 à 5min)
Route N104 La Francilienne (à 10 min)
Bus 31 et 36 Arrêt Montdauphin et Fontaine Ronde
Aéroport PARIS-ORLY (à 32 km via N6)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GSA IMMOBILIER

Service Commercial

52 Boulevard de l'Yerres
91026 EVRY-COURCOURONNES
GSA Immobilier propose à ses clients propriétaires et utilisateurs un savoir-faire reconnu depuis 1994 dans son univers professionnel.
Spécialisé dans la transaction en immobilier d’entreprise sur la région Sud Francilienne (Évry, Massy, Courtaboeuf, Sénart, Melun).
Notre équipe commerciale sait répondre à vos attentes en bureaux, locaux d’activités et locaux commerciaux.
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